ブログ
沖縄で失敗しない解体業者を選ぶ為の８つのポイントと正しい選び方
住宅解体を考える際、まずは適切な解体業者を選ぶことが重要です。
初めての経験で「どの業者を選べば良いのか」「本当に信頼できるのか」と不安を感じる方も多いでしょう。
本記事では、優良な業者を見極めるポイントや、選択ミスによるリスク、工事前後の注意点について詳しくご紹介します。
業者選びを間違えるとどうなるか
建築工事と異なり、解体工事では土地を更地にするため、費用をできるだけ抑えたいという考えが一般的です。
ただし、見積もりだけで業者を選んだり、下調べを怠ったりすると、品質の低い業者を選んでしまうリスクがあります。
その結果、「法律違反」「ご近所トラブル」「追加請求の増加」「ずさんな工事」「工期の遅延」などの問題が発生する可能性があります。
信頼できる解体業者の８つのポイント
信頼できる解体業者を選ぶためには、以下の8つのポイントを押さえて業者を選びましょう。
１.建設業許可証または解体工事業登録を持っていること
解体工事を行う業者は、建設業許可証または解体工事業登録を必要とします。
建設業許可証は業種ごとに分かれており、解体工事を行う場合は「建築工事業」「土木工事業」「とび・土工工事業」「解体工事業」のいずれかの業種を取得する必要があります。また、建設業許可証を持っていない場合は解体工事業登録でも工事を行えますが、工事金額は500万円未満に制限されます。
登録や許可がない業者による工事は違法ですので、解体業者を選ぶ際には、業者のホームページで建設業許可証または解体工事業登録を確認しましょう。
2.損害賠償保険に加入していること
工事中には、隣家との瓦礫の接触や重機の転倒などの事故が起こる可能性があります。そのため、工事業者は損害賠償保険に加入することが一般的です。しかし、安全意識が低い業者や保険料を節約したい業者は保険に加入していない場合もあります。
そのような業者に依頼すると、解体費用は低く抑えられていても、事故発生時のリスクが高まります。そのため、解体業者を選ぶ際には、損害賠償保険に加入しているかどうかも考慮してください。
3.見積りが相場から外れすぎていないこと
解体費用を節約するのは理解できますが、相場から大幅に逸脱している場合は注意が必要です。安くするために違法な労働者を使用したり、不法投棄を行ったりする業者も存在します。
さらに、最初は安い見積もりを出しておいて後から追加費用を請求してくる業者もいますので、注意が必要です。
